2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
中野区
103.8万円/㎡
前年比+6.3%
GENOVIA中野野方greenveil
東京都中野区丸山一丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分
2013年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 29.38㎡の場合
相場
2,902万円
98.8万円/㎡
1,874
2,560
3,245
3,931
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,245万円
87.1万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
GENOVIA中野野方greenveil
2,450万円（83.4万円/㎡）/ 7階 / 29.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 2,450万円 | 83.4万円 | 7階 | 29.38㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/16 | 2,580万円 | 87.8万円 | 7階 | 29.38㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/09 | 2,450万円 | 95.1万円 | 7階 | 25.75㎡ | 1K | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は94.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | GENOVIA中野野方greenveil 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 2,450万円 | 83.4万円 | 29.38㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/26 | セジョリ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 2,100万円 | 82.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル都立家政伍番館 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルフレ中野 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 2,600万円 | 100.1万円 | 25.97㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/03 | ロアール野方 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 2,920万円 | 103.8万円 | 28.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | Buzz中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 2,350万円 | 86.7万円 | 27.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/16 | グランフォース高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 2,500万円 | 98.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/22 | ブライズ中野江古田 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,610万円 | 99.6万円 | 26.21㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 3階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,500万円 | 90.2万円 | 27.72㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 2,600万円 | 101.2万円 | 25.68㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | MAXIV中野 中野区上高田五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 2,450万円 | 95.3万円 | 25.71㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/09 | 日神デュオステージ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 2,990万円 | 97.7万円 | 30.59㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | ドルチェ中野壱番館 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 2,800万円 | 96.4万円 | 29.05㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | アトランティス中野 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅12分 | 2,180万円 | 78.2万円 | 27.89㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/04 | グランフォース中野富士見町 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,190万円 | 100.9万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | ジェー・クラウド中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅10分 | 2,670万円 | 87.8万円 | 30.41㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、中野区では6.3%上昇しています。
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JR中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1976年築 / 5階建 / 32戸 / RC造